項目名稱：墨爾本UPC别墅項目（Upper Point Cook∑→）

項目類型：獨棟别墅

裝修标準：精裝

别墅戶型：單層，4房(fáng)2衛2車(chē)庫

土(tǔ)地(dì)面積：354-731平米

房(fáng)屋面積：169-210平米

項目地(dì)址：位于市(shì)政規劃的(de)超級城(c​™héng)區(qū)werribee

産權類型：永久産權

别墅總價：57萬澳币起

最低(dī)首付：68萬元人(rén)民(m ‌ín)币

項目賣點：

1、毗鄰M1高(gāo)速公路(lù)和(hé±₩)Hoppers Crossing 火(huǒ)車(chē)站(♣←zhàn),30分(fēn)鐘(zhōng)到(dào)達墨爾本CBDΩ₹；

2、位于East Werribee超級城(chéng)↓ π↔區(qū)的(de)核心地(dì)帶，緊靠P✘✘✘₹oint Cook城(chéng)鎮中心，周邊設施完善；

3、教育資源豐富，步行(xíng)15分(fēn)鐘(zhō♠↕σαng)可(kě)到(dào)達墨爾本大(dà)學和(hé)維多(duō)利亞大÷$(dà)學；

4、精緻的(de)房(fáng)屋和(hé)設計☆∞≤≈(jì)指南(nán)确保小(xiǎo)區€<(qū)建築的(de)高(gāo)水(shuǐ)準和(hé)可(kě)∑><持續發展；

5、近(jìn)五年(nián)的(de)别墅中位價為(w​ ≥èi)50萬澳元，年(nián)平均增值γ♦↓'率為(wèi)17%，升值潛力巨大(dà)。

      &≤±&"nbsp;Upper PC社區(qū)作(zuò)為(wèi)維州政≠₹σ府規劃的(de)第二CBD（East Werribee超級城(↑δchéng)區(qū)）區(qū)域內(nèi)唯一(yī)一↑λ♦(yī)塊獨棟别墅用(yòng)地(dì)，自(zì)從(c '↔ óng)開(kāi)盤以來(lái)一(yī)直受到(dào)澳洲本土∞✔(tǔ)及海(hǎi)外(wài)投資者的(de)青睐。¶♠✘φ在衆多(duō)的(de)西(xī)南(nán)區(qū)項目中，Uppe<♣r PC社區(qū)以其獨特的(de)地(dì)理(lǐ)位置，豐富的(de)♠✘±♣配套設置，完善的(de)教育體(tǐ)系不(bù)斷刷新墨市(shì)西(xī♥₽‍)南(nán)區(qū)項目銷售記錄，曾經創造出1天售罄¶✔€所有(yǒu)新推地(dì)塊的(de)輝煌成績。

社區(qū)周邊配套圖

設施完善，交通(tōng)便利：

     ♥♦₽  Upper PC社區(qū)位☆β →于East Werribee超級城(chéng)區(qū)的(de)核心↑Ω地(dì)帶，毗鄰M1高(gāo)速公路(lù)和(α ₩hé)Hoppers Crossing 火(hu∏♦ǒ)車(chē)站(zhàn)，開(kāi)車(chē'∑)或乘坐(zuò)火(huǒ)車(chē)直₹ ↓達墨爾本市(shì)中心僅需要(yào)30分(fēn€☆±∞)鐘(zhōng)左右。從(cóng)社區(qū)步行(xíng)15分(>↕"fēn)鐘(zhōng)左右即可(kě)到(dào)達墨爾本大(dà)學® ÷和(hé)維多(duō)利亞大(dà)學分(fēn)校("∑★¥xiào)區(qū)。周邊設施完善，醫(yī)院、商場(chǎng)、公園♥←及娛樂(yuè)設施一(yī)應俱全，距離(lí)Po•πint Cook城(chéng)鎮中心也(yě)僅僅₩ ↓ε數(shù)步之遙。

開(kāi)闊空(kōng)間(jiān)，惬意£λ生(shēng)活：   ≥•ε 

       Upper PC社β↑區(qū)位于城(chéng)市(shì)與海(hǎγ"♥i)灣之間(jiān)，寬闊的(de)空(kōng)φ¶φ×間(jiān)給您的(de)家(jiā)庭生(s ₽₽hēng)活帶來(lái)舒适之感。幹淨整潔的(de)街(♠♦∑jiē)道(dào)，風(fēng)景如(rú)畫(huà)的(de)公園，™•以及有(yǒu)趣好(hǎo)玩(wán)的(de)遊樂λσ≈(yuè)場(chǎng)讓您的(de)生(s©↔hēng)活更加惬意。Upper PC社區(qū)注重健康的÷∏λ (de)居住生(shēng)活環境，标志(zhì)性的(d♦≥¥e)濕地(dì)入口，一(yī)塊塊工(gōng)整有(yǒu)序的(de)€δ土(tǔ)地(dì)分(fēn)布在無邊無盡的(de)₹¶β綠(lǜ)地(dì)上(shàng)以确保÷←✘您的(de)生(shēng)活環境有(yǒu)足夠的(de)拓§&↓↑展空(kōng)間(jiān)，14公頃的(de)開(α↓kāi)闊場(chǎng)地(dì)中，擁有(yǒu)兩個(gè)✔↔γ≥帶看(kàn)台的(de)大(dà)型體(tǐ)↓λ ¥育場(chǎng)、步行(xíng)和(hé)÷'自(zì)行(xíng)車(chē)車(chē)道(dào)以及公園和(₹→§‍hé)遊樂(yuè)場(chǎng)，居住在Upper PC社區(qū)， ₩$£您和(hé)您的(de)家(jiā)人(rén)将享♥ε₹↕有(yǒu)更高(gāo)品質的(de)健∞α₽康和(hé)諧生(shēng)活。

社區(qū)內(nèi)的(de)大(dà)型體(tǐ)育場(chǎng)ππ↑

精緻的(de)房(fáng)屋和(hé)設計(jì)指南(nán)≥∏：

       世©≈₽®界上(shàng)沒有(yǒu)什(shén)€ φ麽比決定在哪裡(lǐ)安家(jiā)更重要(yào)了(le)σ÷♥÷，Upper PC社區(qū)絕對(duì)會(huì)讓您喜出望外(wài)≤®。精緻的(de)房(fáng)屋和(hé)設計(jì)指南(δ↔nán)不(bù)僅确保小(xiǎo)區(qū)建築的(d'<e)高(gāo)水(shuǐ)準和(hé)可(kě)持續發展，而且幫σε助保護您的(de)投資收益。您一(yī)定♦‍•可(kě)以在Upper Point Cook小(xiǎo)區(q₩‍ū)找到(dào)自(zì)己的(de)理<★>♦(lǐ)想居所，恣意享受您的(de)新家(ji §ā)。

Upper PC社區(qū)别墅模拟圖

臨近(jìn)超級城(chéng)區(qū)East Werrφ☆ibee就(jiù)業(yè)區(qū)：₩→

     π↓  墨爾本西(xī)南(nán)區(qū↕‍‌)Werribee将新建一(yī)個(gè)超級城(chéng)區(qφ₽ū)East Werribee就(jiù)業(yδ±>★è)區(qū)（The East Werribee Employmen"£αt Precinct），它被譽為(wèi)自(zì)D₽♣€ocklands以來(lái)維州最大(dà)規模的(de)商業(y$✔è)和(hé)綜合開(kāi)發案。 新的(de)East&©₹β Werribee CBD将創造58000工(gōng)作(zuò☆φ↕)機(jī)會(huì)，并能(néng)容納7000戶家(jiā)庭、近(≥€∏©jìn)20000人(rén)将生(shēng)活在這(z•←hè)裡(lǐ)。另外(wài)1.5萬個↓®​↕(gè)崗位将誕生(shēng)于兩個(g♠∑≥σè)大(dà)規模的(de)商業(yè)區(qū)。零售核心地(dì)區(qū$γ↔>)East Werribee Town Centre ←将創造9000個(gè)工(gōng)作(zuòδ≥'')崗位，包括餐廳、酒吧(ba)和(hé)咖啡廳。

East Werribee 超級城(chéng)™​區(qū)規劃圖

明(míng)智之選：

       Upper所在區(qū)>↑域近(jìn)五年(nián)的(de)别墅中位價為(wèi)50萬澳元​§™★，年(nián)平均增值率為(wèi)17%，項目所在地(dìΩ₽)又(yòu)屬于政府大(dà)力發展地(dì)區(qū)♥¥≠γ，升值潛力巨大(dà)，是(shì)投資墨爾本絕對(duì)不(bù)容錯(cβ→♥uò)過的(de)好(hǎo)項目！

周邊設施：

優質學府：

University of Melbourne 墨爾本大(dà)學¥₹↕分(fēn)校(xiào)區(qū)

Victoria University 維多(du×→♣ō)利亞大(dà)學分(fēn)校(xiào)區(qū)

Carranballac 公立學校(xiào)（Jamieson≠>≈ Way 校(xiào)區(qū)）

Melbourne Garmmar 墨爾本私立中學

Suzanne Cory 精英高(gāo)中

Lumen Christi Catholic★ £↑ 中學

Hoppers Crossing 公立中學

Hoppers Crossing 公立中學

Wyndham Central 學院

Stella Maris 教會(huì)小(xiǎφ± >o)學

Altona Green 小(xiǎo)學

Seabrook 小(xiǎo)學

Point Cook 中學

購(gòu)物(wù)中心：

BIG W 百貨商場(chǎng)

Sanctuary Lakes 購(gòu)物(wù)中心

Wyndham Village 購(gòu)物(wù)中心

Point Cook 購(gòu)物(wù)中心

Werribee 購(gòu)物(wù)中心

Central Squareg 購(gòu☆✘)物(wù)中心

Boardwalk Central 購(gòu)物(wù)中心∞ε↓©

Williams Landing 購(g≥Ωòu)物(wù)中心

公園及休閑：

Werribee 公園

Point Cook Coastal 公園

Werribee Open Range 動物(w×£&ù)園

Hargrave 公園

Kingsford Common 公園

Featherbrook 綠(lǜ)地(dì)

Werribee 動物(wù)園

Werribee 賽馬場(chǎng)

Westside 酒店(diàn)

Sanctuary Lakes 酒店(diàn)

Quality Suites d'Olive 賓館

Sanctuary Lakes 高(gāo)爾夫俱樂β≥(yuè)部

Werribee Park 高(gāo)爾夫球場(ch✘±ǎng)

Wyndham 休閑娛樂(yuè)中心

Hobsons Bay 圖書(shū)館

醫(yī)療：

Werribee 仁愛(ài)醫(yī)院

Point Cook 醫(yī)療中心