項目名稱：EDEN （悉尼Greenacre區(qū)）δβ₩
項目規模：177套精裝公寓+14套聯排别墅+ 1471平方米零售業(yè)
項目地(dì)址: 225-241Hume Highway Greδγenacre，距離(lí)CBD17km
交房(fáng)日(rì)期：2019年(nián) 中下♠₹λ(xià)旬
開(kāi)發商：Option Group →€
第一(yī)期：1号MONTEROSE公寓；5号Mirabelle↑♣α公寓；6号14套聯排别墅
第二期：4号 Tivoli 公寓 &nβ©&©bsp;
第三期: 3号 Ravello 公寓
開(kāi)發商提供貸款服務
絕對(duì)的(de) 價格優勢
享受PR首次置業(yè)政府高(gāo)額補助及印花(huā)稅減免政策
社區(qū)完善商業(yè)配置，大(dà)型托兒♥™•(ér)所入駐
政府大(dà)型規劃
區(qū)域第标建築
DA已獲批
1地(dì)理(lǐ)位置
Eden位于距離(lí)悉尼市(shì)中心17kε'εm處，距離(lí)奧林(lín)匹克公5km<₩, SydneyAirport 13km，緊鄰Strathfield和(€λhé)Bankstown，地(dì)理(lǐ)位置四通(₹α>tōng)八達且便于到(dào)達悉尼東(dōng)西(x☆∞&ī)南(nán)北(běi)各處.
2周邊配套學校(xiào)
EDEN項目本身(shēn)會(huì)建一(yī)所大(dε★à)型托兒(ér)所，服務于社區(qū)居∑$€σ民(mín)
小(xiǎo)學及高(gāo)中：
Banksia Road Primary€ School 0.9km
Bankstown North Public School 1km✘ε
Chullora Public Scho←Ω£✘ol 1.5km&nbπ♣sp;
St John Vianney &nbs∑ ±βp;1.5km
Greenacre Public School&nbs"✘π'p; 2km
Yagoona Public School 2km
Birrong Girls High School&n↕λ≠ bsp; 2.5km
周邊知(zhī)名大(dà)學及分(fēn)校(xiào)：
Chullora Campus TAFE ×↕ 0.9km
The University Of Sydney∑ （分(fēn)校(xiào)）2km →"
TAFE NSW - South Western Sydney >★★;4km
Australian Catholic Un≥φiversity Strathfield 4k≈₩<m
Western Sydney University, Banks"£₩town 6km
商場(chǎng)
EDEN 6棟建築，其中配有(yǒu)整層底鋪的(de)Monteros∞≈≠δe和(hé)一(yī)棟獨立的(de)商業(yè)樓，這(zhè)裡λ$×$(lǐ)提供各式各樣的(de)購(gòu)物(wù)超市(shì)、酒吧(ba'β)、多(duō)元文(wén)化(huà)的(de)咖啡店(diàn)♦¶$和(hé)小(xiǎo)餐館
Rawson Rd Fruit Market - 0.3km &nb© sp; &n♠Ω γbsp;
Coles Supermarkets - 1km>¥↕
Woolworths - 1.5km
ALDI - 1.5km &α<$nbsp; &↕€§nbsp;
Bankstown Central Shoppi♣★δ≥ng Centre - 1.8km
Costco - 5km &♦₹nbsp; &nbs •p;
DFO - 5km
交通(tōng)
公交：
（項目兩個(gè)入口設有(yǒu)公交站(zhà↓γ©♣n)）
Route941/913 - Hurstville to↔γ✘♠ Bankstown
Route 925- East Hills to Lidcombe&nb<<sp;
高(gāo)速:
Hume Highway 30分(fēn)鐘(zhō σng)到(dào)CBD
Rawson Road 20分(fēn)鐘(zhōng)到(™✘®dào)悉尼機(jī)場(chǎng)
火(huǒ)車(chē):
Bankstown train station 2km
Yagona trainstation ∏∑≥$1.5km
環境
Gosling Park - 0.5km
Lockwood Park - 1.5km
Greenacre Swimming Centre&nbs &p;- 1.5km &nbs≈↑p; ₽∞
Carnarvon Golf Club - 4kmφ↓ε
Hudon Park
3房(fáng)産的(de)增值
絕對(duì)的(de)價格優勢
悉尼17km以內(nèi)很(hěn)難找到(dào)$♣"γ≈50萬的(de)兩房(fáng)，悉尼兩房(fáng)公寓均價已過百萬澳币∏♣ £，2016年(nián)超過百萬的(de)區♦←'(qū)已多(duō)于65個(gè)，還(hái)有(yǒu)20≠><個(gè)逼近(jìn)百萬大(dà)關。
EDEN開(kāi)盤價格：
公寓：
1房(fáng) $4≥&σ≈49,000起
2房(fáng) $560,000起&¥≥∑•nbsp; &αα∞nbsp; &≤•↑nbsp;
3房(fáng) &n§™₩§bsp;$635,000起
聯排别墅：
3房(fáng)+書(shū)房(fáng) ¥ €∑; $811,000起
（悉尼十年(nián)兩房(fáng)公寓走勢圖）
（Greenacre十年(nián)房(fáng)價走勢圖）
區(qū)域地(dì)标建築
悉尼人(rén)民(mín)住房(fáng)标準越來(láiΩ♥€)越傾向選擇經濟實用(yòng)易于打理(lǐ)的(de)物(w↔ ₽ù)業(yè)，此區(qū)全部是(shì)獨立的(de)别墅，EDEN是(s$✔hì)唯一(yī)新建大(dà)型社區(qū)型公寓項目，奇貨可(kě)居≈•↕。
(項目向北(běi)/東(dōng)觀City景)
(項目周邊居民(mín)住宅)
政府規劃
（澳洲總理(lǐ)Turnbull與Option Group♥₩♦¶總裁Howard Cao會(huì)晤項目開(kāi)發事(sh¶"ì)宜）
澳大(dà)利亞統計(jì)局(ABS)最新的(d™₩₹e)預測顯示，到(dào)2056年(niáαn)，人(rén)口将達到(dào)4,100萬.悉₹©尼是(shì)NSW的(de)首府，常住¶₩人(rén)口550萬。
未來(lái)20年(nián)，悉尼人(rén)口将增加160萬，其中900"¶≠,000增長(cháng)會(huì)在Bankstow'¶ n, Strathfield所在的(de)悉尼內(nèi¥®)西(xī)區(qū)。另外(wài)，人("©♦rén)口增長(cháng)的(de)速度£₽将會(huì)超過過去(qù)20年(niá≈∏n)，這(zhè)就(jiù)意味著(zhe)将需要∏€✘(yào)至少(shǎo)664,000個(gè)新建成住宅" 。
上(shàng)圖為(wèi)悉尼內(n÷Ω★èi)西(xī)區(qū)重點經濟發展走廊，Gre↕≤ •enacre緊鄰Punchbowl及Bankstow←"♠n兩個(gè)政府著(zhe)力發展區(Ω®∏qū)域，經濟及住房(fáng)需求将會(huì)持續平穩增長(cháng) σ。
4旺盛的(de)租賃需求
Greenacre臨近(jìn)Coles、A♣✘LDI、Woolworths三大(dà)購(gòu)物(wù)商£場(chǎng)和(hé)超市(shì)，©∏居民(mín)以白(bái)領和(hé)高& (gāo)管家(jiā)庭為(wèi)主，提供了(le)穩定的(d≤♠e)租房(fáng)群體(tǐ).
EDEN項目對(duì)面就(jiù)是(shì)龐大(dà)'' ✔的(de)商業(yè)區(qū)，衆多(duō)品牌汽車(cδ§<hē)4S店(diàn), 知(↓™zhī)名國(guó)際公司總部，大(dà)型購(gò★φ≤u)物(wù)中心都(dōu)在周邊，為(wèi)租金(jīn)和(h→δé)房(fáng)屋的(de)持續增值提供了(le)強有(y✘∏ǒu)利的(de)保障。
EDEN每周租金(jīn)回報(bào)參考：
1房(fáng)租金(jīn)：$410-$480/周 & ₹nbsp; &n≥"≠γbsp;
2房(fáng)租金(jīn)：$520-$590/∞ε₽✘周
3房(fáng)租金(jīn)：$590-∞←$660/周 &nbπ←×$sp;
聯排别墅：$710-$780/周
項目名稱：EDEN二期-TIVOLI
項目規模：75套（1房(fáng)22套；β"$σ2房(fáng)49套；3房(fáng)4套）
交房(fáng)時(shí)間(jiān)：2019年(¶£nián)中旬
價格區(qū)間(jiān)：
1房(fáng)$489,000起
2房(fáng)$588,000起&nbs≠p;
3房(fáng)$740,000起
1裝修标準
SMEG品牌介紹
源于意大(dà)利的(de)極品廚房(fáng)電(diàn)器(qì)-斯麥 €↔格公司成立于1946年(nián)，是(s₽γhì)世界上(shàng)最大(dà)的(de)專≥•≥λ業(yè)廚房(fáng)電(diàn)器(qì)生(sh•♥ēng)産商之一(yī)。
在歐洲，Smeg是(shì)貴族家(jiā)庭廚房(fá₩€↑ng)電(diàn)器(qì)的(de)标準！在世界各地(dì)→≥σ，Smeg是(shì)極品廚房(fáng)電₩§"♥(diàn)器(qì)的(de)代名詞！。Smeg的(de)廚ε>房(fáng)電(diàn)器(qì)标準已成為(wèi)世界廚房(fáng₩ε∑)電(diàn)器(qì)廠(chǎngα♣♥)商效仿的(de)典範。
2合作(zuò)團隊
Nazero是(shì)一(yī)家(jiā)有(yǒu)超過50年(ni>↕↑✘án)曆史的(de)建築公司。除了(le)自(zì)行(xíng)發展地(dδ§ì)産項目外(wài)，還(hái)幫助π★♠全國(guó)各地(dì)不(bù)同客戶完成建築合約，↕≠'↑其中包括澳洲軍方和(hé)一(yī)些(→↑xiē)國(guó)際知(zhī)名客戶。他(tā)們在這(zhè)些(xi≥®πē)大(dà)小(xiǎo)不(bù)一(yī)的(de)項≥&α÷目中積累了(le)雄厚的(de)經驗以滿足不(bù)同客戶的(de)'≠要(yào)求，已經圓滿完成一(yī)些(xiē)澳洲最富盛名₽♥的(de)項目。注重安全，高(gāo)質量生(shēng)産以及嚴謹的(d£∑e)預算(suàn)規劃的(de)金(jīn)牌↔×工(gōng)作(zuò)理(lǐ)念，幫助Naze→₽>βro在這(zhè)個(gè)行(xíng)業(yè)'♠→蓬勃發展，獲得(de)更美(měi)好(π ≠↕hǎo)的(de)明(míng)天。
建築設計(jì)
Platinum Design根據過去(q↓↓₹ù)15年(nián)的(de)經驗裡(•∞←lǐ)， Platinum設計(jì)因他©↕(tā)合理(lǐ)的(de)運用(yòng)空(kōng)間(jiān$$∞ε)和(hé)技(jì)術(shù)而著名。其←π♠具有(yǒu)概念化(huà)的(de)視(shì)Ω✘覺以及對(duì)細節高(gāo)度的(de)要(yào)求，他(tā)們εΩ令人(rén)驚歎的(de)項目組合印證了(le)♣ε↓對(duì)質量要(yào)求完美(měi)的(de)承諾